Na západním okraji Prahy vyrostla nová Top’ rezidence Pomezí. Usadila se na úpatí stolové hory Vidoule a navazuje na zdejší přírodní park Košíře–Motol. Nová čtvrť spojuje dvě zdánlivě protichůdné hodnoty, a to blízkost centra Prahy a kontakt s přírodou.
Autory konceptu jsou Pavel Hnilička Architects+Planners a Baumschlager Eberle Architekten, kteří vytvořili promyšlený urbanistický celek s respektem k terénu, krajině i lidskému měřítku. Projekt vznikal od roku 2016 a během let postupně vyrostl v harmonickou čtvrť s jasnou identitou.
Ulice, která se vine
Nepředstavujte si prosím klasickou zástavbu s pravoúhlými ulicemi. Na Pomezí místo přímek vedou měkké křivky, které kopírují terén a vytváří tak přirozeně plynoucí veřejný prostor. „Namísto jednotvárné komunikace jsme vytvořili sled pěti drobných náměstí se vzrostlými stromy,“ říkají architekti. Menší z nich je umístěno ve středu zástavby. A právě zde leží bytové domy, odkud se paprskovitě rozbíhají směrem k centrální návsi.
Další domky architekti umístili podél hlavní ulice. Naopak luxusní vily posadili do svahu nabízející panoramatický výhled na centrum města. V největší zóně jsou pak navrženy řadové domy podél svažující se ulice. Díky této promyšlené urbanistické kompozici má každý dům dostatek soukromí, světla i výhledu, aniž by působil izolovaně. Je to městské bydlení v měřítku vesnice – kompaktní, přirozené, přívětivé.
Rytmus krajiny
Klíčovým prvkem byla také modelace terénu. „Zakřivením v horizontálním i vertikálním směru jsme vytvořili jedinečný prostor mezi domy,“ popisují architekti. Garáže částečně zapustili do země, obytná podlaží posunuli o půl patra výše. Domy tak získaly výhled i diskrétnost. Z ulice vidíte střechy a zevnitř zahrady.
Zásadní se pro architekty stala i variabilita. Řadové domky se liší výškou i půdorysem, aby celek působil živě, ne uniformně. Díky tomu čtvrť přirozeně zapadá do okolní zeleně a šetří volnou krajinu, protože stejný počet obyvatel tu žije na menší ploše než v klasické zástavbě rodinných domů.
Komfort a technologie
Za elegancí a jednoduchostí domů se skrývá vysoký standard. Nízká energetická náročnost, nadstandardní izolace, kondenzační kotle i fotovoltaické panely tu nejsou jen prázdnými pojmy. Některé domy jsou vybaveny tepelnými čerpadly, jiné využívají moderní kondenzační plynové kotle. Kromě toho je každý dům vybaven také rekuperačním systémem s entalpickým výměníkem, který rekuperuje nejen teplo, ale i vlhkost.
Ve standardu naleznete také elektricky ovládané žaluzie či rolety, akumulační nádrže na dešťovou vodu a možnost rozšíření o systém smart-home. Zkrátka technologie a krajina jdou v rezidenci na Pomezí ruku v ruce. Výsledkem je prostředí, které nabízí rovnováhu mezi soukromím a komunitou, městem a přírodou i moderní technologií a lidským měřítkem.
Top’ rezidence Pomezí
Autor návrhu: Pavel Hnilička Architects+Planners a Baumschlager Eberle Architekten
Lokalita: Košíře, Praha 5
Zastavěná plocha: 5767 m²
Rok realizace: 2021- 2024
Fotografie: Tomáš Slavík
