Studio OK PLAN ARCHITECTS dostalo na první pohled téměř neřešitelný úkol. Proměnit parcelu o 1 000 m² v bytový objekt. Díky daným limitům však vznikl dům, který z pozemku vytěžil maximum. Poskytuje místo pro 13 bytů, parkovací stání, terasy i soukromé zahrady.
Zalomení, které dává smysl
„Náročnost úkolu umocňovala těsná návaznost na zahrady okolních rodinných domů, která kladla vysoké nároky na citlivé zasazení nové stavby do stávající zástavby,“ popisují OK PLAN ARCHITECTS. Výsledná podoba vychází především ze snahy přizpůsobit dům měřítku okolní zástavby. Klíčovým nástrojem architektů se tak stal zalomený půdorys. Ten umožnil jednotlivé byty orientovat různými směry a zároveň omezit nežádoucí pohledy sousedů. Stejnou funkci plní také předsazené balkony doplněné o stínící panely.
Hmota domu vychází z okolní zástavby a členitá fasáda rozbíjí jeho objem na menší celky. „Tímto způsobem jsme docílili lidského měřítka, díky čemuž objekt zapadá mezi sousední rodinné domy,“ uvádí architekti. Současně dům navazuje na bytovou zástavbu severně od pozemku. Vytváří tak přirozený přechod mezi dvěma rozdílnými místy – menšími rodinnými domy a mohutnější strukturou bytových objektů.
Nepřehlédnutelný dům
„Architektonický výraz domu jsme postavili na kontrastu výrazné geometrie a střídmé materiálové palety,“ vysvětlují architekti. Ostré linie balkonů společně se zalomenou fasádou dodávají objektu dynamiku. Svislé stínící lamely z opáleného modřínu pak představují jeden z jeho charakteristických motivů. Celek doplňuje pohledový beton a omítka v odstínech šedé. Výrazným detailem je také zastřešení vstupu, přístřešku pro popelnice i oplocení, provedené z antracitového plechu a ocelových jeklů.
„Součástí identity domu je také autorsky zpracovaný orientační systém, který provází celým domem,“ říkají architekti. Grafický koncept zahrnuje piktogramy, číslování i grafiku ve společných prostorách. Vytvořila jej grafička Kristina Ambrozová přímo pro tuto realizaci a stal se hravou součástí architektonického řešení interiéru.
Součást terénu
Významnou roli sehrál samotný pozemek. Terén směrem na východ totiž klesá téměř o výšku jednoho podlaží. Vjezd do suterénních garáží je proto umístěn v nižší východní části pozemku, zatímco hlavní vstup do domu se nachází na západě v úrovni přízemí. V suterénu pak stojí dvanáct parkovacích míst. Dalších pět se nachází přímo před domem.
V přízemí se kromě sklepních kójí nachází jediná garsonka v celém domě a dva prostorné 3+kk byty s terasami a zahradami. Ty jsou vymezeny měkce tvarovanými betonovými podezdívkami a plotem, který navazuje na podobu fasády. Druhé a třetí podlaží pak mají shodné dispoziční uspořádání se čtyřmi byty na každém podlaží. Nejvýše položené, ustoupené čtvrté podlaží obsahuje dva největší byty se střešními terasami a výhledy do okolí.
Důležitým prvkem všech bytů je přímé propojení interiéru s exteriérem. Každá jednotka má balkon, terasu nebo zahradu, do nichž vedou velkoformátová portálová okna. Všechna podlaží jsou také propojena bezbariérovým výtahem. Dům tak spojuje promyšlené prostorové řešení, citlivé začlenění do okolní zástavby a soudobé technické vybavení do kompaktního celku.
Bytový dům Mánesova
Autoři: OK PLAN ARCHITECTS (Luděk Rýzner)
Spoluautoři: František Čekal
Lokalita: Mánesova 1978, Humpolec
Užitná plocha: 1278 m²
Rok projektu: 2020-2024
Rok realizace: 2026
Fotografie: Petr Polák Studio
