Developerská společnost KKCG Real Estate Group nedávno dokončila komorní rezidenční projekt top’rezidence Jenerálka. Při té příležitosti také oznámila zahájení výstavby první etapy projektu top’rezidence Strnadovy Zahrady ve Vokovicích. Projekt, do kterého společnost investovala téměř 500 mil. Kč, zahrnuje 14 nadčasových vil. Všechny jsou již prodány a předány novým rezidentům.
Příběh značky top’rezidence v Praze 6 začal v Šáreckém údolí. Právě tady v bývalé cihelně vybudovala KKCG Real Estate Group projekt 50 řadových domů obklopujících park s klubovnou. Druhou kapitolou se pak stala Tichá Šárka s projektem top’rezidence Jenerálka. Nyní společnost otevírá třetí kapitolu – top’rezidence Strnadovy Zahrady.
„Praha 6 je pro nás víc než jen dobrá lokalita. Je to důkaz toho, že kvalitní architektura, genius loci a dlouhodobá strategie jdou ruku v ruce. Od Šáreckého údolí přes Jenerálku až ke Strnadovým Zahradám navazujeme na dědictví prémiového bydlení, které mělo v této výjimečné části Prahy a její jedinečné vilové zástavbě vždy své místo,“ říká Petr Pujman, generální ředitel KKCG Real Estate Group.
Vily v duchu raumplanu
Top’rezidence Jenerálka vznikla v těsné blízkosti Šáreckého potoka, nedaleko vilové čtvrti Hanspaulka. Architekti Juraj Smoleń a Štěpán Abt z ateliéru Abtsmolen se při návrhu inspirovali vídeňskou filozofií raumplanu, který v architektuře prvorepublikových vil kladl důraz na vzdušné dispozice, promyšlené propojení interiéru se zahradou a kvalitu každého detailu. Jednu vilu navrhl také architekt Ondřej Chybík z ateliéru Chybik + Kristof Architekti.
Solitérní vily nabízejí dispozice 5+kk s užitnou plochou 174 až 269 m² a vlastními pozemky. Ostatní domy pak disponují dispozicemi 5+kk až 7+kk s užitnou plochou 148 až 187 m². Všechny vily jsou vybaveny systémem stropního vytápění a chlazení, tepelnými čerpadly a chytrým řídicím systémem.
„top’rezidence Jenerálka je důkazem, že skutečný luxus nespočívá pouze v drahých materiálech a technologiích, ale především v kvalitně řešeném prostoru pro život. Každý dům má vlastní vyvýšenou zahradu nad úrovní ulice, která poskytuje maximální soukromí, a celá lokalita je obklopena zelení přírodního parku Tichá Šárka. To vše vytváří vyvážené prémiové bydlení,“ říká Vojtěch Rydvan, projektový manažer KKCG Real Estate Group.
Strnadovy Zahrady
Na pomezí Vokovic a Veleslavína zahájilo KKCG Real Estate Group výstavbu dalších šesti prémiových vil top’rezidence Strnadovy Zahrady. Projekt navazuje na urbanistický charakter okolí Dejvic a Ořechovky. K dispozici zde bude také dostatek parkovacích míst pro čtyři vozy. Předpokládané dokončení první etapy je na jaře 2028.
Architektonický koncept navrhlo studio Headhand Architekti. Ti zkombinovali eleganci s vysokým kvalitativním standardem v energetické třídě B. V hmotové dispozici se uplatní valbové střechy odkazující na vily 20.–40. let. Interiéry nabídnou vícevrstvé dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačním trojsklem. Soukromé zahrady pak organicky rozšíří obytný prostor.
„Udržitelnost vnímáme jako nedílnou součást prémiového bydlení, ne jako nadstandard. Systém využití šedé vody, rekuperace tepla a tepelná čerpadla přispívají k energetické třídě B a zároveň snižují provozní náklady pro majitele domu. Těšíme se na realizaci nového veřejného parku s vodními prvky, který vznikne ve spolupráci s MČ Praha 6 přímo v sousedství projektu. To je náš příspěvek celé čtvrti,“ dodává Jan Skála, projektový manažer KKCG Real Estate Group.
