V roce 2019 se začal psát příběh o znovuzrození jednoho krásného domu, jenž zoufale potřeboval záchranu. O jeho „happy end“ se postaral Martin Hajný spolu s architektkou Markétou Šornovou. Dnes tak na Vinohradech stojí sebevědomá vila respektující historický kontext i potřeby bydlení 21. století.
Vila z 30. let v pražských Vinohradech byla ve špatném technickém stavu a jen stěží vyhovovala současným nárokům na bydlení. „Od začátku bylo jasné, že nepůjde o lehký úkol, protože objekt byl ve velmi špatném stavu a klient očekával vysoký standard pro své vlastní bydlení,“ popisuje architekt Martin Hajný. Dům je kromě toho součástí památkově chráněné vilové kolonie, kterou v roce 1912 založilo Stavební družstvo pražských novinářů a spisovatelů. Za původní podobou vily stojí architekti Tomáš Pražák a Pavel Moravec.
Zahrada, která drží dům
Rekonstrukce se týkala poloviny dvojdomu. Objekt je přístupný ze dvou úrovní, a to z ulice Benešovské i z horní části parcely z ulice Bratří Čapků. Původní garáž zapuštěná do terénního zlomu nevyhovovala staticky ani velikostně, a tak ji architekti nahradili novou železobetonovou konstrukcí. Ta dnes nejen bezpečně stojí, ale zároveň nese zahradu, která plynule přechází na její střechu. Komfort zvyšuje i výtah propojující garáž s přízemím.
Typickým prvkem exteriéru této vily byly plochy z betonových cihel. Právě z nich architekti zrealizovali fasádu novostavby garáže. „Na samotné vile byly původní cihly ve velmi špatném stavu. Jejich obnova byla bohužel nereálná,“ komentuje architekt. V minulosti totiž byly původní plochy přetřeny nátěrem, který cihly zničil. „Po konzultaci s památkáři jsme původní cihly zakryli novou, dvoucentimetrovou vrstvou cihelných pásků řezaných na místě z celých betonových cihel,“ dodává architekt.
I ostatní materiály v exteriéru se přibližují původnímu vzhledu. Jde například o hrubou okrovou omítku nebo o skládanou střešní krytinu z tradičních bobrovek. Okna architekti nechali vyrobit nově, s původním dělením tabulí, ale s novými izolačními skly. Na jižní fasádě je doplňují kopie původních dřevěných předokenních rolet.
Nové byty ve starém těle
Původně vila sloužila jedné rodině. Suterén, přízemí, patro i podkroví měly jasně dané funkce. V suterénu se nacházely sklepy, prádelna a sklad uhlí. V přízemí a patře byl situován byt, v podkroví pouze minimálně využívaná půda. Každé podlaží má užitnou plochu přibližně 120 m².
Přáním investora bylo vytvořit nové samostatné byty v suterénu a podkroví. „Protože původní krásné dřevěné schodiště propojuje pouze přízemí a patro, vložili jsme do severovýchodního rohu domu nové samostatné schodiště ústící pouze do podkroví,“ říká architekt. Suterén získal více světla díky novému anglickému dvorku a vloženým oknům. Přízemí a patro si naopak zachovaly původní velkorysost – dispozice zůstaly téměř beze změn, doplněné pouze o nové koupelny a technické zázemí.
Jedním z nejcennějších prvků interiéru zůstala renovovaná sestava mezi obývacím pokojem a kuchyní. Jedná se o příčku s posuvnými dveřmi a vestavěnou vitrínou. Také hlavní schodiště bylo zbaveno dřevomorky, zrestaurováno a ponecháno na svém místě u převýšeného okna, odkud směrem do zahrady dnes opět zachytává měkké západní světlo.
Současnost, která neruší
„Při studiu původního stavu a během odkrývání historických vrstev při bouracích pracích nás fascinovala nutnost propojit staré a nové prvky,“ popisuje Hajný. Interiér byl natolik poškozený, že možnost zachovat původní prvky byla omezená. O to větší prostor však vznikl pro citlivé vložení nových vrstev. Jak říká Hajný: „Veškerý vestavěný nábytek jsme navrhli tak, aby působil moderně a nadčasově, ale s odkazem na historii domu a poctivé řemeslo.“ Byt tak zdobí tmavé plochy potažené mořenou dubovou dýhou, které doplňují ručně opracované zapuštěné úchytky z masivu.
Všechny technologie zůstávají skryté. Podlahové teplovodní vytápění je napojeno na tepelné čerpadlo země–voda, pod garáží pracují dva dvousetmetrové vrty. Komfort 21. století tak nenarušuje atmosféru domu. „Nemalou součástí návrhu byl také výběr volně stojícího nábytku od firmy Modernista, která se specializuje na přesné repliky českého kubistického, funkcionalistického a artdecového nábytku,“ dodává architekt. Několik pečlivě vybraných kousků tak doplňuje jiné nadčasové solitéry jako například jídelní stůl s mramorovou deskou nebo minimalistickou pohovku v obývacím pokoji.
„Cílem nebylo vytvořit skanzen bydlení 30. let, v kontextu nové dispozice by to ani nedávalo smysl. Naopak jsme chtěli původní a současné prvky postavit proti sobě a nechat je vést dialog o nadčasovosti českého i evropského designu.“
Rekonstrukce vily na Vinohradech
Autor návrhu: Ateliér Hajný (Martin Hajný)
Spolupráce: Markéta Šornová
Lokalita: Vinohrady, Praha
Užitná plocha: 480 m²
Rok realizace: 2025
Fotografie: Radek Úlehla
