Administrativní budova PernerKarlín v srdci pražského Karlína včera symbolicky završila svou první stavební fázi – hrubou stavbu. U slavnostního osazení věnce na nejvyšší bod konstrukce, tzv. glajchy, jsme byli osobně. Projekt developera Coopera Development, za nímž stojí joint venture KKCG Real Estate Group a Alma Development, tak vstupuje do další fáze výstavby. Dokončení je plánováno na závěr roku 2025, přičemž budova je už nyní zcela pronajatá. Hlavními nájemci jsou technologická společnost ACTUM Digital a poskytovatel flexibilních kancelářských prostor Scott.Weber Workspace.
Návrat do Karlína v industriálním stylu
Architektonický návrh pochází z dílny Bogle Architects a reaguje na industriální charakter Karlína. Budova bude nabízet více než 9 300 m² kancelářských prostor a 700 m² retailových jednotek. Vzniká na místě bývalého brownfieldu a klade důraz na udržitelnost a uživatelský komfort. Mimo jiné díky otevřeným oknům s venkovními žaluziemi, úsporným technologiím nebo plánované certifikaci LEED v4 C&S – GOLD.
„Těší nás, že PernerKarlín roste doslova před očima a že už v této fázi víme, kdo si jeho atmosféru užije,“ komentuje za investora Otto Koval z KKCG Real Estate Group.
Jeden objekt, dva nájemci
Projekt zaujal dvě silné značky, které si budovu rozdělí – ACTUM Digital bude využívat tři horní patra a Scott.Weber Workspace obsadí čtyři spodní. Součástí budovy bude mimo jiné i eventové centrum pro 300 osob, sdílená střešní terasa nebo designové vstupní lobby s kavárnou, jehož podobu pomáhá formovat poradenská společnost Prochazka & Partners.
„V PernerKarlín, naší již páté lokalitě v Praze 8, chceme nabídnout zážitek z pracovního dne. Ve spolupráci s ACTUM Digital připravujeme v přízemí nabídku gastronomických zážitků, wellness služeb i herní zónu. Díky novému eventovému centru pro 300 osob půjde o naši největší pražskou pobočku,“ říká Adam Zvada, CEO Scott.Weber Workspace.
„Po lokalitě Karlín jsme dlouho toužili a hledali jsme projekt, který bude naplňovat naše potřeby a vysoké nároky. Zároveň tím, že Praha je headquater ACTUM Digital, chceme odpovídajícím způsobem reprezentovat naše standardy a ambice,“ dodává Tomáš Vondráček, CEO ACTUM Digital.
Udržitelnost a technologie
PernerKarlín má ambici být nejen architektonicky výrazný, ale i technologicky vyspělý. Počítá s využitím tepelného čerpadla vzduch–voda, rekuperací energie ve výtazích, senzory CO₂ nebo úsporou vody až o 50 %. Větrané kanceláře nabídnou světlou výšku tři metry a celé řešení má odpovídat evropským normám a nejvyšší kancelářské třídě AAA.
Dokončení na konci roku 2025
Generálním dodavatelem stavby je společnost Novecon a finální dokončení je plánováno na čtvrté čtvrtletí 2025. Na proměnu místa mezi ulicemi Pernerova a Šaldova se tak Karlín může těšit už za několik měsíců – projekt totiž významně doplní současnou urbanistickou strukturu čtvrti, která patří mezi nejživější části města.
